Pozemok Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik – stavebný pozemok s výhľadom na more 150 000 €
Vrbnik stavebný pozemok s výhľadom na more
Na predaj je stavebný pozemok 400 m2 (v prírode cca 440 m2) vo Vrbniku na ostrove Krk.
Pozemok je pravidelného tvaru, ktorý sa nachádza v tichom prostredí rodinných domov, pozdĺž spevnenej cesty a všetka infraštruktúra (elektrina, voda, kanalizácia) je k dispozícii hneď vedľa pozemku.
Pozemok je určený na výstavbu dvojdomu s maximálne dvoma bytovými jednotkami, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo investície do turistického ubytovania.
Zvláštnou hodnotou pozemku je krásny otvorený výhľad na more a vynikajúca poloha len 250 metrov od pláže.
Mestské podmienky (podľa územného plánu obce Vrbnik a UPU NA1):
Minimálna plocha povrchu častíc:
voľne stojaci: min.
400 m2
dvojnásobok: min.
300 m2 na časticu (celkovo 600 m2)
viac apartmánov: min.
podlahová plocha: 600 m2
Plocha projekcie pôdorysu:
Voľne stojace a dvojité: 60 200 m2
Koeficienty:
Ocot nad zemou: 0,60 (sloboda), 0,80 (dvojitý)
celkový ocot (s podzemným): až do 1,20
podlaha a výška:
maximálne 2 poschodia nad zemou + suterén
výška rímsy: 6.5 m
výška hrebeňa: 8.5 m
na svahu >12% povolené P + 3 (so suterénom), až do 9.5 m
Vzdialenosti:
z cesty: min.
4,0 m
Susedia: min.
h/2 výška, ale nie menšia ako 4.0 m
Pomocné budovy: min.
1.0 m od hraníc
Pre viac informácií a dátumy prosím kontaktujte nás.
Prémiové nehnuteľnosti Malinska váš spoľahlivý partner v oblasti nehnuteľností na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 375 €/m²

Medián podobných ponúk 202 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +85,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 184 €/m²–400 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 89 000 € · 484 m² 184 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 250 000 € · 512 m² 488 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 200 000 € · 500 m² 400 €/m² Podobnosť 73 % VRBNIK 98 000 € · 484 m² 202 €/m² Podobnosť 72 % Vrbnik 85 000 € · 493 m² 172 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Veľkosť pozemku

400 m²

Vzdialenosť od mora

250 m

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

348082

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 400 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia