Grundstück Vrbnik

Vrbnik – Baugrundstück mit Meerblick 150.000 €
Vrbnik Baugrundstück mit Meerblick
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 400 m2 (in der Natur ca. 440 m2) in Vrbnik auf der Insel Krk.
Das Grundstück hat die richtige Form, befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern, entlang einer asphaltierten Straße, und die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist direkt neben dem Land verfügbar.
Dieses Grundstück ist für den Bau eines Doppelhauses mit maximal zwei Wohneinheiten bestimmt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienleben oder eine Investition in touristische Unterkünfte macht.
Der besondere Wert des Grundstücks ist ein wunderschöner offener Meerblick und eine ausgezeichnete Lage nur 250 Meter vom Strand entfernt.
Urbane Bedingungen (gemäß dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik und der UPU NA1):
Minimale Partikeloberfläche:
Freistehend: min.
Fläche: 400 m2
Doppel: min.
300 m2 pro Teilstück (insgesamt 600 m2)
Mehrfamilienhäuser: min.
Fläche: 600 m2
Fläche der Grundprojektion:
freistehend und doppelt: 60 200 m2
Koeffizienten:
Essig Overhead: 0,60 (Freiluft), 0,80 (Doppel)
Gesamt Essig (mit U-Bahn): bis zu 1,20
Boden und Höhe:
maximal 2 Obergeschosse + Keller
Höhe zum Gesims: 6,5 m
Höhe bis zum Scheitel: 8,5 m
auf einer Steigung >12% erlaubt P+3 (mit Keller), bis zu 9,5 m
Entfernungen:
von der Straße: min.
Höhe 4,0 m
von Nachbarn: min.
h/2 Höhe, aber nicht weniger als 4,0 m
Nebengebäude: min.
1,0 m von der Grenze
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
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