Apartmán šibenik - Okolica
Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica, novostavba s výhľadom na more, apartmán D
V Brodarica, predmestskej osade Šibenik, sú dvojizbové byty ponúkané na predaj v novej budove s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a dokončenie projektu a bývania sa očakáva v lete tohto roka.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je, že všetky apartmány budú mať neobmedzený výhľad na more a okolité súostrovie.
Budova je postavená podľa najnovších stavebných noriem a samotná konštrukcia zahŕňa vysoko kvalitné vybavenie a materiály, ako sú: PVC antracitové stolárstvo, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizačné jednotky kúrenie / chladenie vo všetkých miestnostiach, elektrické okenné výťahy atď.
Blízkosť centra turistického miesta a pláže, ktorá sa rozprestiera po celej dĺžke pobrežia, dáva ďalšiu hodnotu.
Pre budovu bolo vydané konečné stavebné povolenie a platobná dynamika môže byť dohodnutá s investorom.
Naša ponuka je:
Apartmán D - dvojizbový apartmán na prvom poschodí obytného domu, obývacia časť 64.50 m / 2.
Byt sa skladá z: vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu 10 m2 s krásnym výhľadom na more.
Ďalej apartmán patrí do dvoch spální, kúpeľne a dvoch parkovacích miest.
POZNÁMKA: Prezentácia nehnuteľnosti je možná naživo alebo online s predchádzajúcim upozornením.
Sprostredkovateľský poplatok pre kupujúcich je 2% z dohodnutej kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 84 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Brodarica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352417
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
