Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica, novostavba s výhledem na moře, apartmán D
V Brodarica, příměstské osadě Šibenik, jsou byty se dvěma ložnicemi nabízeny k prodeji v nové budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Budova je v konečné fázi výstavby a dokončení projektu a bydlení se očekává v létě letošního roku.
Zvláštností této nemovitosti je, že všechny apartmány budou mít neomezený výhled na moře a okolní souostroví.
Budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů a samotná stavba zahrnuje kvalitní vybavení a materiály, jako jsou: PVC antracitové truhlářství, podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace topení / chlazení ve všech místnostech, elektrické okenní výtahy atd.
Blízkost centra turistického místa a pláže, která se rozprostírá po celé délce pobřeží, dává další hodnotu.
Pro stavbu bylo vydáno konečné stavební povolení a platební dynamika může být dohodnuta s investorem.
Naše nabídka je:
Apartmán D - dvoupokojový apartmán v prvním patře obytného domu, obývací prostor 64.50 m / 2.
Byt se skládá z: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, výstup na terasu 10 m2 s krásným výhledem na moře.
Dále k bytu náleží dvě ložnice, koupelna a dvě parkovací místa.
POZNÁMKA: Prezentace nemovitosti je možné žít nebo on-line s předchozím upozorněním.
Zprostředkující poplatek pro kupující je 2% sjednané kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Brodarica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352417
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
