Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Brodarica · šibensko-kninska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 297 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brodarica, nuovo edificio con vista mare, appartamento D
A Brodarica, l'insediamento suburbano di Sibenik sono in vendita appartamenti con due camere da letto in un nuovo edificio con un totale di quattro unità residenziali.
L'edificio è in fase finale di costruzione e il completamento del progetto e l'insediamento sono previsti per l'estate di quest'anno.
La particolarità di questa proprietà è che tutti gli appartamenti avranno una vista mozzafiato sul mare e sull'arcipelago circostante.
L'edificio è costruito secondo gli ultimi standard di costruzione, e la costruzione stessa comprende attrezzature e materiali di alta qualità come: carpenteria antracite PVC, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata riscaldamento/raffreddamento in tutte le camere, alzacristalli elettrici, ecc.
La vicinanza del centro turistico e la spiaggia che si estende per tutta la lunghezza della linea costiera dà ulteriore valore.
Per l'edificio è stata rilasciata una licenza di costruzione definitiva e le dinamiche di pagamento possono essere concordate con l'investitore.
L'offerta è:
Appartamento D - appartamento con due camere da letto al primo piano di un edificio residenziale, superficie abitabile 64.50 m/2.
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si può uscire sulla terrazza con una superficie di 10 m/2 che offre una splendida vista sul mare.
Inoltre, l'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e due posti auto.
NOTA: La presentazione della proprietà è possibile dal vivo o on-line con preavviso.
La commissione di intermediazione per gli acquirenti è del 2% del prezzo di acquisto concordato.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 297 €/m²
Mediana di annunci simili 3 689 €/m²
Differenza dalla mediana +16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 439 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Brodarica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
352417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 297 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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