Apartmán Karlovac

Na predaj · Grabrik · Karlovačka

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 3 723 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Grabrik - krásny 2 izbový byt na predaj
Karlovac, Grabrik - na veľmi žiadanej lokalite v Karlovci sa nachádza tento pekný udržiavaný byt južnej orientácie s výhľadom na zeleň. Byt je umiestnený na druhom poschodí kvalitnej budovy z roku 1986. Budova má výťah. Rozloženie bytu bolo zmenené v porovnaní s pôvodným pôdorysom a zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, spálňu, detskú/pracovnú izbu, kuchyňu s ostrovčekom a obývaciu izbu a priestrannú úložnú miestnosť. Byt s novým rozložením dvoch oddelených izieb je veľmi praktická voľba ideálna pre manželský pár alebo menšiu rodinu. Bol adaptovaný v roku 2017. keď boli vymenené všetky inštalácie (elektrina, voda). Vonkajšie stolárske prvky sú drevené. Vnútorné stolárske prvky boli vymenené a namiesto klasických boli inštalované posuvné dvere, aby sa maximálne využil priestor. Predáva sa zariadený. Vykurovanie je prostredníctvom mestského tepelného zdroja. Byt je klimatizovaný. Podzemná skladovacia miestnosť ako príslušenstvo. Parkovisko je verejné pri budove a neplatí sa. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku a je možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt má veľa prirodzeného svetla a je veľmi teplý vzhľadom na stredovú pozíciu v budove. Odporúčame túto nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu kvôli funkčnému rozloženiu a vzhľadom na mikrolokáciu a blízkosť všetkých služieb potrebných na život v jednej z najväčších a najatraktívnejších karlovačských štvrtí. Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 723 €/m²
Medián podobných ponúk 2 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 322 €/m²–3 075 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Karlovac
Okres
Grabrik
Župa
Karlovačka
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
1986
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
357301

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Zariadené
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Karlovac, Karlovačka - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Karlovecká župa

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje