Apartmán Karlovac
Na predaj · Grabrik · Karlovačka
Popis nehnuteľnosti
Karlovac, Grabrik - krásny 2 izbový byt na predaj
Karlovac, Grabrik - na veľmi žiadanej lokalite v Karlovci sa nachádza tento pekný udržiavaný byt južnej orientácie s výhľadom na zeleň.
Byt je umiestnený na druhom poschodí kvalitnej budovy z roku 1986.
Budova má výťah.
Rozloženie bytu bolo zmenené v porovnaní s pôvodným pôdorysom a zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, spálňu, detskú/pracovnú izbu, kuchyňu s ostrovčekom a obývaciu izbu a priestrannú úložnú miestnosť.
Byt s novým rozložením dvoch oddelených izieb je veľmi praktická voľba ideálna pre manželský pár alebo menšiu rodinu.
Bol adaptovaný v roku 2017.
keď boli vymenené všetky inštalácie (elektrina, voda).
Vonkajšie stolárske prvky sú drevené.
Vnútorné stolárske prvky boli vymenené a namiesto klasických boli inštalované posuvné dvere, aby sa maximálne využil priestor.
Predáva sa zariadený.
Vykurovanie je prostredníctvom mestského tepelného zdroja.
Byt je klimatizovaný.
Podzemná skladovacia miestnosť ako príslušenstvo.
Parkovisko je verejné pri budove a neplatí sa.
Vlastnícka dokumentácia je v poriadku a je možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Byt má veľa prirodzeného svetla a je veľmi teplý vzhľadom na stredovú pozíciu v budove.
Odporúčame túto nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu kvôli funkčnému rozloženiu a vzhľadom na mikrolokáciu a blízkosť všetkých služieb potrebných na život v jednej z najväčších a najatraktívnejších karlovačských štvrtí.
Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Karlovac
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 93 %
Karlovac
130 000 € · 51 m²
2 549 €/m²
Podobnosť 87 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 83 %
Karlovac
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobnosť 83 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 72 %
Karlovac
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Karlovac
- Okres
- Grabrik
- Župa
- Karlovačka
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 1986
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 357301
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Výťah
- Výťah
- Zariadené
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Karlovecká župa
Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².
Počet obyvateľov: 128 899
Zdroj: Wikipedia
