Apartmán Pula
Na predaj · Valdebek · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula - Moderný penthouse Z2 v novostavbe s veľkou terasou a 3 spálňami
V modernom rezidenčnom komplexe v Pule sa nachádza priestranný penthouse, ktorý ponúka kombináciu modernej architektúry, funkčného usporiadania a vysoko komfortného bývania.
Byt 120,78 m2 pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 37 m2, troch spální a dvoch kúpeľní.
Veľké sklenené steny spájajú obývaciu časť s krytou terasou a vytvárajú útulný vonkajší priestor pre celoročný pobyt.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva strešná terasa, ktorá poskytuje ďalší súkromný priestor na relaxáciu alebo socializáciu vonku.
Súčasťou apartmánu sú aj ďalšie zariadenia, ktoré zvyšujú komfort bývania:
- garážové parkovacie miesto
- vonkajšie parkovacie miesto
- rezidenčné prostredie so záhradkárstvom a detským ihriskom
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v Pule, ale aj ako investícia do novej výstavby v atraktívnej lokalite na Istrii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti nie je žiadna daň z predaja nehnuteľností.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
372 092 € · 132 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
372 092 € · 132 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
356 188 € · 127 m²
2 805 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
355 460 € · 126 m²
2 821 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #348626 Plocha: 132 m² Izby: 4 Táto varianta 372 092 €
- Apartmán · #348627 Plocha: 121 m² Izby: 4 340 788 €
- Apartmán · #348622 Plocha: 126 m² Izby: 4 355 460 €
- Apartmán · #348625 Plocha: 127 m² Izby: 4 356 188 €
- Apartmán · #348624 Plocha: 132 m² Izby: 4 372 092 €
- Apartmán · #348623 Plocha: 132 m² Izby: 4 372 092 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 372 092 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Valdebek
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 132 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 348626
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 372 092 € · Cena za m²: 2 819 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vintijan
Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 186
Zdroj: Wikipedia
