Appartement Pula
À vendre · Valdebek · Istarska
Description du bien
Pula - Penthouse moderne Z2 dans un immeuble neuf avec une grande terrasse et 3 chambres
Dans un complexe résidentiel moderne à Pula, il y a un spacieux penthouse qui offre une combinaison d'architecture contemporaine, d'agencement fonctionnel et d'habitat à haut confort.
L'appartement de 120,78 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas de 37 m2, de trois chambres et de deux salles de bains.
De grandes parois vitrées relient le séjour à la terrasse couverte, créant un espace extérieur convivial pour un séjour toute l'année.
Une valeur particulière du bien est apportée par la terrasse sur le toit, qui offre un espace privé supplémentaire pour se détendre ou socialiser à l'extérieur.
L'appartement comprend également des installations supplémentaires qui augmentent le confort du logement :
- place de parking en garage
- place de parking extérieure
- environnement résidentiel avec horticulture et aire de jeux pour enfants
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie de qualité à Pula, mais aussi comme investissement dans la construction neuve dans un emplacement attractif en Istrie.
Conformément aux conditions générales, un contrat de courtage est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières.
Les frais de médiation sont de 3% + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 372 092 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Valdebek
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348626
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 092 € · Prix au m²: 2 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
