Appartamento Pula
In vendita · Valdebek · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola - Attico moderno Z2 in un edificio di nuova costruzione con ampia terrazza e 3 camere da letto
Nel complesso residenziale moderno di Pola c'è un ampio attico che offre una combinazione di architettura moderna, layout funzionali e alto comfort abitativo.
L'appartamento ha una superficie totale di 120,78 m2 composto da un ingresso, un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con una superficie di 37 m2, tre camere da letto e due bagni.
Grandi rocce di vetro collegano l'area giorno con la terrazza coperta, creando un accogliente spazio esterno per il soggiorno tutto l'anno.
Il valore speciale della proprietà è data dalla terrazza sul tetto (terrazza principale) che offre un ulteriore spazio privato per il relax o per socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende anche servizi aggiuntivi che aumentano il comfort dell'alloggio:
- parcheggio garage
- parcheggio esterno
- ambiente residenziale con orticoltura e parco giochi per bambini
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità a Pola, ma anche come investimento in una nuova costruzione in una posizione attraente in Istria.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 372 092 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Valdebek
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 348626
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 372 092 € · Prezzo al m²: 2 819 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 132 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vintijan
Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 186
Fonte: Wikipedia
