Appartement Pula
À vendre · Valdebek · Istarska
Description du bien
Pula - Penthouse moderne Z5 dans un immeuble neuf avec une grande terrasse et 3 chambres
Dans un projet résidentiel moderne à Pula, un spacieux penthouse à agencement fonctionnel et de grands espaces extérieurs est vendu.
L'appartement d'une surface nette totale de 120.78 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (37 m2), de trois chambres et de deux salles de bains.
L'espace de vie est relié à la terrasse couverte, qui offre un espace confortable pour vivre à l'extérieur.
Le projet est conçu comme un village résidentiel moderne avec des espaces verts paysagers et une aire de jeux pour enfants.
L'appartement comprend des installations supplémentaires :
- place de parking en garage
- place de parking extérieure
Excellent bien immobilier pour la vie familiale ou comme investissement dans la construction neuve à Pula.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières.
Les frais de médiation sont de 3% + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 372 092 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Valdebek
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348623
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 092 € · Prix au m²: 2 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
