Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - dvojizbový apartmán s krytou terasou v novostavbe
V osade Veli Vrh v Pule, ako súčasť modernej novostavby viacbytového domu, je na predaj trojizbový byt 58 m2 s krytou terasou.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a chodby.
Krytá terasa poskytuje pridanú hodnotu a ideálne miesto na pobyt vonku, na rannú kávu alebo večernú relaxáciu.
Vedľa bytu sa nachádza aj garážové parkovacie miesto a komora.
V budove je k dispozícii výťah, ktorý ďalej zvyšuje úroveň praktickosti a pohodlia.
Konštrukcia sa vykonáva podľa vysokých štandardov:
PVC trojvrstvové stolárstvo
podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla
parkety v izbách a kvalitná keramika v kúpeľni
moderná architektúra a starostlivo vybrané materiály
Nákup sa uskutočňuje priamo od investora a kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Plánované dokončenie stavby: koniec 2026.
rokov.
Poloha Veli Vrh, Pula
Veli Vrh kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou konektivitou.
Centrum Puly a mora sú vzdialené len pár minút, zatiaľ čo škola, materská škola, obchody a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti.
Tento byt je skvelou príležitosťou pre rodinný dom, investíciu alebo byt na prenájom.
Kontaktujte nás pre viac informácií a rezerváciu vašej prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 3 317 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnosť 97 % PULA 194 000 € · 61 m² 3 180 €/m² Podobnosť 97 % PULA 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobnosť 97 % PULA 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobnosť 97 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 93 % PULA 216 600 € · 60 m² 3 610 €/m² Podobnosť 90 % PULA 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobnosť 89 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

242 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Veli Vrh

Župa

Istarska

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Rok výstavby

2026

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

347891

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia