Appartamento Pula

In vendita · Veli Vrh · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 242 000 € 3 841 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento con due camere da letto e terrazza coperta in un nuovo edificio
Nel villaggio Veli Vrh a Pola, come parte della moderna nuova costruzione di un edificio multi-abitazione, viene venduto un appartamento di due stanze di 58 m2 con terrazza coperta.
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un corridoio.
La terrazza coperta offre un valore aggiunto e un luogo ideale per un soggiorno all'aperto, per un caffè mattutino o per il relax serale.
Oltre all'appartamento c'è un parcheggio garage e un deposito.
L'edificio è dotato di ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di praticità e comfort.
La costruzione viene eseguita secondo elevati standard:
falegnameria a tre strati in PVC
riscaldamento a pavimento con una pompa di calore
Pavimento in camera e ceramica di alta qualità in bagno
architettura moderna e materiali accuratamente selezionati
L'acquisto viene effettuato direttamente dall'investitore e l'acquirente è esente dall'imposta sul fatturato immobiliare.
Completamento previsto della costruzione: fine 2026.
Anni.
Posizione – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh combina un ambiente residenziale tranquillo con un'eccellente connessione.
Il centro di Pola e il mare sono a pochi minuti di distanza, mentre la scuola, l'asilo nido, negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento è una grande opportunità per una casa di famiglia, un investimento o un appartamento in affitto.
Contattateci per maggiori informazioni e prenotate gli orari delle visite turistiche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 841 €/m²
Mediana di annunci simili 3 317 €/m²
Differenza dalla mediana +15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 742 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
242 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Veli Vrh
Regione
Istarska
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 500 m
Anno di costruzione
2026
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
347891

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 242 000 € · Prezzo al m²: 3 841 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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