Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament dwupokojowy z zadaszonym tarasem w nowym budynku
W osadzeniu Veli Vrh w Puli, w ramach nowoczesnego budynku budynku wieloosobowego, na sprzedaż znajduje się dwupokojowe mieszkanie 58 m2 z pokrytym tarasem.
Apartament znajduje się na parterze i składa się z salonu podłączonym do kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki i korytarza.
Pokryty taras oferuje wartość dodaną i idealne miejsce do pobytu na zewnątrz, na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Obok apartamentu znajduje się również parking garażowy i magazyn.
W budynku znajduje się winda, która podnosi poziom praktyczności i komfortu.
Budownictwo prowadzone jest zgodnie z wysokimi normami:
Trzywarstwowa stosunkowa PVC
ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła
Parkiet w pokojach i wysokiej jakości ceramika w łazience
nowoczesna architektura i starannie wybrane materiały
Zakup dokonywany jest bezpośrednio od inwestora, a nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Planowane zakończenie budowy: koniec 2026.
lat.
Lokalizacja Veli Vrh, Pula
Veli Vrh łączy ciche środowisko mieszkalne z doskonałą łącznością.
Centrum Puli i morza jest zaledwie kilka minut, podczas gdy szkoła, przedszkola, sklepy i restauracje są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten apartament jest świetną okazją dla rodzinnego domu, inwestycji lub mieszkania do wynajęcia.
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania więcej informacji i rezerwacji wycieczki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 841 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 317 €/m²

Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 685 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 194 000 € · 61 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 216 600 € · 60 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

242 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Veli Vrh

Żupania

Istarska

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Garaż

1

Odległość od morza

1 500 m

Rok budowy

2026

Piwnica

Tak

Winda

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

347891

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia