Apartmán Pula
Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula - funkčný byt s lodžiou v modernej novostavbe
V osade Veli Vrh v Pule, ako súčasť modernej novostavby viacbytového domu, je na predaj kompaktný a funkčný byt 40 m2.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a chodby.
Dodatočnú hodnotu prináša lodžia, ktorá poskytuje vonkajší priestor pre potešenie.
Vedľa bytu sa nachádza aj garážové parkovacie miesto a komora.
V budove je k dispozícii výťah, ktorý ďalej zvyšuje úroveň praktickosti a pohodlia.
Konštrukcia sa vykonáva podľa vysokých štandardov:
PVC trojvrstvové stolárstvo
podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla
parkety v izbách a kvalitná keramika v kúpeľni
moderná architektúra a starostlivo vybrané materiály
Nákup sa uskutočňuje priamo od investora a kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Plánované dokončenie stavby: koniec 2026.
rokov.
Poloha Veli Vrh, Pula
Veli Vrh ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru, a je len pár minút od centra mesta Pula a mora.
Neďaleko sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a reštaurácie, všetko potrebné pre pohodlný život.
Tento byt je skvelou príležitosťou pre prvý domov, investíciu alebo byt na prenájom.
Kontaktujte nás pre viac informácií a rezerváciu vašej prehliadky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
169 500 € · 49 m²
3 459 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
205 500 € · 54 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Veli Vrh
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 347892
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
