Stan Pula
Na prodaju · Veli Vrh · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula – funkcionalan stan s lođom u modernoj novogradnji
U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu moderne novogradnje višestambenog objekta, prodaje se kompaktan i funkcionalan stan površine 40 m².
Stan se nalazi na prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Dodatnu vrijednost donosi lođa koja osigurava vanjski prostor za uživanje.
Uz stan pripada i garažno parkirno mjesto te spremište. U zgradi je osiguran lift, što dodatno podiže razinu praktičnosti i komfora.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima:
• PVC troslojna stolarija
• podno grijanje putem dizalice topline
• parket u sobama i keramika visoke kvalitete u kupaonici
• moderna arhitektura i pažljivo odabrani materijali
Kupnja se vrši direktno od investitora, a kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Predviđeni završetak gradnje: kraj 2026. godine.
Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu, a tek je nekoliko minuta udaljen od centra Pule i mora. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine i restorani – sve potrebno za udoban život.
Ovaj stan je odlična prilika za prvi dom, investiciju ili apartman za najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
169 500 € · 49 m²
3 459 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
205 500 € · 54 m²
3 806 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 185 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Veli Vrh
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347892
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 854 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
