Apartma Pula
Naprodaj · Veli Vrh · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - funkcionalno stanovanje z ložo v moderni novogradnji
V naselju Veli Vrh v Puli, v sklopu moderne novogradnje večstanovanjske stavbe, se prodaja kompakten in funkcionalen stan površine 40 m².
Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in hodnika.
Dodatno vrednost prinaša loža, ki zagotavlja zunanji prostor za uživanje.
Ob stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto ter shrambo.
V stavbi je zagotovljen lift, kar dodatno povečuje raven praktičnosti in udobja.
Gradnja se izvaja po visokih standardih:
• PVC troplastna okna
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke
• parket v sobah in keramika visoke kakovosti v kopalnici
• moderna arhitektura in skrbno izbrani materiali
Nakup poteka neposredno pri investitorju, kupec pa je oproščen davka na promet nepremičnin.
Predviden zaključek gradnje: konec 2026.
leta.
Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh nudi mirno rezidenčno atmosfero, le nekaj minut oddaljen od centra Pule in morja.
V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in restavracije – vse potrebno za udobno življenje.
Ta stan je odlična priložnost za prvi dom, investicijo ali apartma za najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in rezervacijo termina ogleda.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
169 500 € · 49 m²
3 459 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
205 500 € · 54 m²
3 806 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Veli Vrh
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347892
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 854 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
