Dom Malinska-dubašnica

Oblasť Malinska - Dvojdom s vyhrievaným bazénom
Rustikálna vila s bazénom sa nachádza v obci Ljutii, Malinska, na ostrove Krk, asi 2 km od centra a pláže.
Do centra sa dostanete za menej ako 5 minút jazdy.
Krk je prístupný po moste, a to je asi 50 km od Rijeky.
Lokalita je pokojná a obytná, obklopená zeleňou, s výhľadom na more a každodenný pohyb znamená používanie automobilov.
Celková plocha domu je 130 m2, záhrada je asi 200 m2 a bazén je 21 m2.
Je to dvojdom, ale oddelenie je funkčne vyriešené.
Bazény sú nastavené na opačných stranách pozemku, takže vonkajší pobyt sa neprekrýva so susedmi a napriek spoločnej stene je zachovaný pocit súkromia.
Prízemie je usporiadané ako otvorený obývací priestor, v ktorom je obývacia izba, kuchyňa a jedáleň spojená bez priečok.
Takéto usporiadanie zodpovedá každodennému životu a nájomnému, ale tiež to znamená, že zvuk a aktivity sa prenášajú po celom priestore.
Z obývacej časti je krytá terasa, ktorá sa používa po väčšinu roka.
V septembri, keď sa zvyšok pobrežia už spomaľuje, je táto terasa a bazén stále v plnej prevádzke.
Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Usporiadanie umožňuje paralelné použitie bez čakania, čo je bežnou požiadavkou v turistických prenájmoch.
Jedna izba má väčšiu terasu orientovanú na juhozápad, s výhľadom na zeleň a more.
Záhrada umožňuje bežné používanie bez náročnej údržby.
Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom, takže sezóna trvá do konca októbra, dlhšie ako v štandardných nevykurovaných bazénoch.
Dom je vo výstavbe a je zabezpečený vo vysokom štandarde, s podlahovým kúrením, klimatizáciou vo všetkých izbách a kvalitným stolárstvom, s energetickou triedou A+.
Dokončenie je plánované s dvoma parkovacími miestami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses