Casa Malinska-dubašnica

Zona Malinska - Casa bifamiliare con piscina riscaldata
Villa rustica con piscina si trova nel villaggio di Ljutići, Malinska, sull'isola di Krk, a circa 2 km dal centro e spiagge attrezzate.
Il centro è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto.
Krk è raggiungibile tramite ponte e da Fiume si trova a circa 50 km.
La posizione è tranquilla e residenziale, circondata da vegetazione, con vista sul mare, e il movimento quotidiano implica l'uso dell'auto.
La superficie totale della casa è di 130 m2, il giardino è di circa 200 m2, e la piscina è di 21 m2.
Si tratta di una doppia casa, ma la separazione è risolta funzionalmente.
Le piscine sono posizionate sui lati opposti della trama, quindi la stanza esterna non si sovrappone ai vicini e mantiene un senso di privacy nonostante il muro comune.
Il piano terra è organizzato come un salotto aperto in cui il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati senza partizioni.
Tale programma corrisponde alla vita quotidiana e all'affitto, ma significa anche che il suono e le attività vengono trasmessi in tutto lo spazio.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta che viene utilizzata per la maggior parte dell'anno.
A settembre, quando il resto della costa sta già rallentando, questa terrazza e piscina sono ancora in piena funzione.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato.
L'orario consente l'uso parallelo senza aspettare, che è un requisito comune per un noleggio turistico.
Una camera dispone di una terrazza più grande orientata a sud-ovest, con vista sul verde e sul mare.
Il terreno consente un uso normale senza una manutenzione impegnativa.
La piscina è riscaldata da una pompa di calore, quindi la stagione dura fino alla fine di ottobre, più a lungo rispetto alle piscine standard non riscaldate.
La casa è in costruzione ed è prevista in standard elevati, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le camere e falegnameria di qualità, con classe energetica A+.
Il completamento è previsto con due posti auto.
La struttura si trova nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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