Dům Malinska-dubašnica

Oblast Malinska - Dvojdomek s vyhřívaným bazénem
Rustikální vila s bazénem se nachází v obci Ljutii, Malinska, na ostrově Krk, asi 2 km od centra a pláže.
Do centra se dostanete za méně než 5 minut jízdy.
Krk je přístupný po mostě, a to je asi 50 km od Rijeky.
Tato lokalita je klidná a rezidenční, obklopen zelení, s výhledem na moře, a každodenní pohyb implikuje použití automobilů.
Celková plocha domu je 130 m2, zahrada je asi 200 m2 a bazén je 21 m2.
Jedná se o dvojdomek, ale oddělení je řešeno funkčně.
Bazény jsou nastaveny na opačných stranách pozemku, takže vnější pobyt se nepřekrývá se sousedy a pocit soukromí je zachován navzdory společné zdi.
Přízemí je uspořádáno jako otevřený obývací prostor, ve kterém je obývací pokoj, kuchyň a jídelna propojeny bez příček.
Takové uspořádání odpovídá každodennímu životu a pronájmu, ale také to znamená, že zvuk a aktivity jsou přenášeny po celém prostoru.
Z obytného prostoru je krytá terasa, která je využívána po většinu roku.
V září, kdy se již zbytek pobřeží zpomaluje, je tato terasa a bazén stále v plném provozu.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Uspořádání umožňuje paralelní použití bez čekání, což je běžný požadavek v turistických půjčovnách.
Jeden pokoj má větší terasu orientovanou na jihozápad, s výhledem na zeleň a moře.
Zahrada umožňuje běžné používání bez náročné údržby.
Bazén je vytápěn tepelným čerpadlem, takže sezóna trvá až do konce října, déle než ve standardních nevytápěných bazénech.
Dům je ve výstavbě a je zajištěn ve vysokém standardu, s podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech pokojích a kvalitním truhlářstvím, s energetickou třídou A+.
Dokončení je plánováno se dvěma parkovacími místy.
Nemovitost se nachází v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses