Kuća Malinska-dubašnica

Okolica Malinske - Dvojna kuća s grijanim bazenom
Rustikalna vila s bazenom nalazi se u naselju Ljutići, Malinska, na otoku Krku, oko 2 km od centra i uređenih plaža. Do centra se dolazi za manje od 5 minuta vožnje. Krk je dostupan mostom, a od Rijeke je oko 50 km. Lokacija je mirna i rezidencijalna, okružena zelenilom, s pogledom na more, a svakodnevno kretanje podrazumijeva korištenje automobila. Ukupna površina kuće iznosi 130 m², okućnica oko 200 m², a bazen 21 m². Riječ je o dvojnoj kući, ali razdvajanje je riješeno funkcionalno. Bazeni su postavljeni na suprotnim stranama parcele, pa se vanjski boravak ne preklapa sa susjedima i zadržava se osjećaj privatnosti unatoč zajedničkom zidu. Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani bez pregrada. Takav raspored odgovara svakodnevnom životu i najmu, ali znači i da se zvuk i aktivnosti prenose kroz cijeli prostor. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja se koristi kroz veći dio godine. U rujnu, kad ostatak obale već usporava, ova terasa i bazen još uvijek su u punoj funkciji. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Raspored omogućuje paralelno korištenje bez čekanja, što je čest zahtjev kod turističkog najma. Jedna soba ima veću terasu orijentiranu prema jugozapadu, s pogledom na zelenilo i more. Okućnica omogućuje normalno korištenje bez zahtjevnog održavanja. Bazen se grije dizalicom topline, pa sezona traje do kraja listopada, dulje nego kod standardnih negrijanih bazena. Kuća je u izgradnji i predviđena je u visokom standardu, s podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama i kvalitetnom stolarijom, uz energetski razred A+. Završetak je planiran uz dva parkirna mjesta. Objekt se nalazi u sustavu PDVa, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja