Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 131 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 830 466 € 6 339 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný byt v novostavbe, prízemie
Na predaj je luxusný byt v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije budete užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora. VILLA PRÍZEMIE PRAVÁ – P1 Cena – 830.466€ HLAVNÉ VLASTNOSTI • 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC • celková plocha bytu vyjadrená koeficientmi: 125,81 m2 • plocha bytu v brutto: 131,82 m2 • vnútorná plocha bytu: 93,90 m2 • 2 terasy celkovej plochy 37,92 m2 • 1 garážové parkovacie miesto: PM11 13,24 m2 • 1 sklad: BIC6 8,96 m2 • záhrada V1: 18,48 m2 Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus. VYBAVENIE • fan coil systém pre energeticky účinné vykurovanie a chladenie • prémiové hliníkové okná • elektricky ovládané hliníkové žalúzie • prémiové sanitárne zariadenia • protivlôkové vstupné dvere • výťah • spoločný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v tesnej blízkosti mora a pláže a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. Do ceny je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. V prípade kúpy na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 339 €/m²
Medián podobných ponúk 6 315 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 880 €/m²–6 530 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–1 048 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
830 466 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
131 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364453

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 339 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje