Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxusný byt v novostavbe, prízemie
Na predaj je luxusný byt v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije budete užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora.
VILLA PRÍZEMIE PRAVÁ – P1
Cena – 830.466€
HLAVNÉ VLASTNOSTI
• 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC
• celková plocha bytu vyjadrená koeficientmi: 125,81 m2
• plocha bytu v brutto: 131,82 m2
• vnútorná plocha bytu: 93,90 m2
• 2 terasy celkovej plochy 37,92 m2
• 1 garážové parkovacie miesto: PM11 13,24 m2
• 1 sklad: BIC6 8,96 m2
• záhrada V1: 18,48 m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky účinné vykurovanie a chladenie
• prémiové hliníkové okná
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• prémiové sanitárne zariadenia
• protivlôkové vstupné dvere
• výťah
• spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v tesnej blízkosti mora a pláže a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
Do ceny je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
V prípade kúpy na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 339 €/m²
Obytná plocha: 131 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia