Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 830 466 € 6 339 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe mieszkanie w nowym budynku, parter
Na sprzedaż jest luksusowy apartament w nowej inwestycji z basenem, windą i podziemnym garażem, położony w spokojnej okolicy w pobliżu morza i centrum Opatiji! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwy brzeg Morza Adriatyckiego. VILLA PRIZEMLJE DESNO – P1 Cena – 830.466€ GLÓWNE CECHY • 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC • łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 125,81 m2 • powierzchnia brutto mieszkania: 131,82 m2 • powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 93,90 m2 • 2 tarasy o łącznej powierzchni 37,92 m2 • 1 miejsce parkingowe w garażu: PM11 13,24 m2 • 1 schowek: BIC6 8,96 m2 • ogród V1: 18,48 m2 Ten piękny apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowa stolarka • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • winda • wspólny basen Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i wygodnym. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w systemie pod klucz, bez mebli. W cenie zawarty jest podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 339 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 315 €/m²
Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 880 €/m²–6 530 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 048 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
830 466 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
131 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364453

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.