Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Izby 202 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 831 915 € 4 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Rovinj, moderný strešný apartmán 150 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj exkluzívny byt len 150 m od mora. V pokojnom a veľmi modernom novom sídlisku mesta Rovinj sa nachádza nová moderná a mimoriadne luxusná budova s celkovo 6 bytmi. Byty sa nachádzajú len 150 m od mora, na veľmi peknej a atraktívnej lokácii v okolí Rovinja. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, s celkovou plochou 202.73 metra štvorcových. Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach s nádherným výhľadom z horného podlažia a terasy. Bytu patria až štyri spálne (dve v dolnej časti bytu a jedna v hornej časti), tri kúpeľne (dve v dolnej časti bytu a jedna v hornej), kuchyňa, obývačka a jedáleň a predsieň. Bytu patria dve parkovacie miesta v garáži a sklad v suteréne s veľkosťou 5.5 metra štvorcových. Budova má aj výtah, ktorý spája garáž s bytmi, čo je mimoriadne výhodné a zriedkavé v dnešných stavbách. Byt sa predáva bez nábytku, ale so sanitárnym zariadením a keramikou. Pri výstavbe bytu boli použité veľmi kvalitné a moderné materiály, aby bol váš nový život čo najpríjemnejší a najkvalitnejší, napr. podlahy budú pokryté keramikou a parketom, vykurovanie je podlahové na mestský plyn, hliníkové okná s elektro roletami a moskytiérami, sklenené balkónové zábradlia, fasáda kamenná vata 10 cm, videodverový zvon, protivlôčové vstupné dvere, klimatizované všetky miestnosti. Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam: Rovinj – Letisko Pula, 39 km Rovinj – Ľubľana, 187 km Rovinj – Viedeň, 574 km Rovinj – Praha, 897 km Rovinj – Mníchov Ak plánujete začať svoj nový život v Istri, dovoľte mi stať sa súčasťou vášho životného príbehu a kontaktujte ma na telefónnom čísle 00385 923782803 alebo na e‑mailovej adrese: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 118 €/m²
Medián podobných ponúk 5 017 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 513 €/m²–5 583 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 263 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

10 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
831 915 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
202 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
150 m
Rok výstavby
2024
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364520

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 831 915 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 202 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje