Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Umag, apartmán na druhom poschodí v blízkosti mora
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový byt vo výstavbe.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s 6 obytnými jednotkami, na veľmi atraktívnej lokalite mesta Umag.
Oblasť bytu je veľmi pokojná, a zároveň veľmi blízko samotného centra mesta ( 1 km ) a všetkých najpotrebnejších služieb.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza príroda, vinice a olivové háje, malé autochtonné sídlo a niekoľko moderných nehnuteľností.
Všetko to na nádhernej lokalite s nádherným výhľadom na more.
Byt má veľkosť 66.84 m2.
K bytu patrí 1 parkovacie miesto.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby a kuchyne, chodby, kúpeľne, úložného priestoru a terasy o rozlohe 3,05 m2.
Plánované dokončenie výstavby je v roku 2024.
Vykurovanie bytu je umiestnené v každej izbe a v obývacej izbe s klimatizačnými zariadeniami, a v kúpeľni bude podlahové vykurovanie.
Byt sa predáva dokončený s vybavenou kúpeľňou.
V tejto fáze výstavby je možné ovplyvniť prípadné zmeny v súvislosti s bytom, napr.
pridať komín, zmeniť keramiku alebo niečo iné.
Platba prebieha v 3 fázach.
Vzdialenosti niektorých miest od Umagu:
Umag - Letisko Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Záhreb, 287 km
Umag - Trst, 48 km
Umag - Mníchov, 531
Byt je vynikajúca príležitosť pre každodenný život alebo pre turistický prenájom, vzhľadom na lokalitu.
Ak chcete, aby tento nádherný nový byt sa stal Vašim novým domovom, kontaktujte agenta na tel. čísle 00385 923782803 alebo na email: [email protected]
Agentúrna provízia je 3%+pdv
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364663
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
