Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Umag, byt na prvom poschodí, výhľad na more
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový byt vo výstavbe.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy so 6 obytnými jednotkami, na veľmi atraktívnej lokalite mesta Umag.
Okolie bytu je veľmi pokojné, a zároveň veľmi blízko samotného centra mesta ( 1 km ) a všetkých najpotrebnejších služieb.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza príroda, vinice a olivové háje, malé autochtonné osady a niekoľko moderných nehnuteľností.
Všetko to na nádhernej lokalite s nádherným výhľadom na more.
Byt má veľkosť 64.54 m2.
Bytu patrí 1 parkovacie miesto.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby a kuchyne, chodby, kúpeľne, úložného priestoru a terasy o rozlohe 4.87 m2.
Plánované dokončenie výstavby je v roku 2024.
Kúrenie bytu je umiestnené v každej izbe a v obývacej izbe s klimatizačnými zariadeniami, a v kúpeľni bude podlahové kúrenie.
Byt sa predáva dokončený s vybavenou kúpeľňou.
V tejto fáze výstavby je možné ovplyvniť prípadné zmeny v súvislosti s bytom, napr.
pridať komín, zmeniť keramiku alebo niečo iné.
Platba prebieha v 3 fázach.
Vzdialenosti niektorých miest od Umagu:
Umag - Letisko Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Záhreb, 287 km
Umag - Trst, 48 km
Umag - Mníchov, 531
Byt je vynikajúca príležitosť pre každodenný život alebo pre turistický prenájom, vzhľadom na lokalitu.
Ak chcete, aby tento nádherný nový byt sa stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na č.
telefón 00385 923782803 alebo na email: [email protected]
Agentúrna provízia je 3%+DPH
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 256 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 15 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364669
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 256 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 15 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
