Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Umag, byt v prvním patře výhled na moře
Kaiser Immobilien představuje zcela nový byt ve výstavbě.
Byt se nachází na prvním patře budovy se 6 obytnými jednotkami, na velmi atraktivní lokalitě města Umag.
Okolí bytu je velmi klidné, a přitom velmi blízko samotného centra města ( 1 km ) a všech nejpotřebnějších služeb.
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází příroda, vinice a olivové háje, malé autochtonní osídlení a několik moderních nemovitostí.
Vše to na nádherné lokalitě s nádherným výhledem na moře.
Byt má velikost 64.54 m2.
Bytu náleží 1 parkovací místo.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, chodby, koupelny, skladovací místnosti a terasy o rozloze 4.87 m2.
Plánované dokončení výstavby je v roce 2024.
Topení bytu je instalováno v každé místnosti a v obývacím pokoji s klimatizačními jednotkami, a v koupelně bude podlahové topení.
Byt se prodává dokončený s vybavenou koupelnou.
V této fázi výstavby je možné ovlivnit případné změny v souvislosti s bytem, např.
přidat komín, změnit keramiku nebo něco jiného.
Platba probíhá ve 3 fázích.
Vzdálenosti některých měst od Umagu:
Umag - Letiště Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Zagreb, 287 km
Umag - Trst, 48 km
Umag - Munchen, 531
Byt je vynikající příležitost pro každodenní život nebo pro turistický pronájem, vzhledem k lokalitě.
Pokud chcete, aby tento nádherný nový byt se stal Vaším novým domovem, kontaktujte agenta na č.
telefon 00385 923782803 nebo na email: [email protected]
Agenturní provize činí 3%+pdv
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 256 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364669
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 256 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
