Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - penthouse 70 m2, 400 m od mora
Dvojizbový byt s priestrannou strešnou terasou – Petrčane, 400 m od mora
Na predaj je moderný dvojizbový byt umiestnený v Petrčanoch, na atraktívnej lokácii vzdialenej len 400 metrov od mora a centra obce.
Byt má užívanú plochu 70 m² a vyznačuje sa funkčným usporiadaním priestorov, kvalitnou výbavou a najmä atraktívnou strešnou terasou o rozlohe 50 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych, opaľovanie a stretnutia vonku.
Byt sa skladá z dvoch spální, chodby, kúpeľne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10 m².
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí strešná terasa o rozlohe 50 m², ideálna na zariadenie letnej kuchyne, odpočinkového priestoru alebo slnečného miesta, s možnosťou užívať si stredomorský spôsob života.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, klimatizačnými zariadeniami, PVC stolárstvom s moskytiérami a elektrickými roletami a kvalitne vybranými podlahovými a stenovými obkladmi.
Bytu patria aj dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k pohodliu a praktickosti každodenného používania.
Petrčane je čarovné dalmatínske miesto umiestnené pri pobreží, známe krásnymi plážami, čistým morom, borovou lesom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou.
Vďaka blízkosti Zadar, vzdialeného len niekoľko kilometrov, ponúkajú vynikajúcu kombináciu pokojného pobrežného života a dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život.
Blízkosť mora a centra miesta robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť na atraktívnej lokácii, s veľkým súkromným vonkajším priestorom a všetkými výhodami života pri mori.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 86 %
Kožino
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 84 %
Petrčane
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 83 %
Petrčane
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 81 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 80 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374437
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
