Stan Petrčane

Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 3 714 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane - penthouse 70 m2, 400 m od mora
Dvosobni stan s prostranom krovnom terasom – Petrčane, 400 m od mora Na prodaju je moderan dvosobni stan smješten u Petrčanima, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora i centra mjesta. Stan ima obračunsku površinu od 70 m², a odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom i posebno atraktivnom krovnom terasom površine 50 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje, sunčanje i druženje na otvorenom. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu površine 10 m². Posebnu vrijednost nekretnine čini krovna terasa od 50 m², idealna za uređenje ljetne kuhinje, prostora za odmor ili sunčališta, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Stan će biti opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima, PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama te kvalitetno odabranim podnim i zidnim oblogama. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što dodatno pridonosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog korištenja. Petrčane su šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno uz obalu, poznato po lijepim plažama, čistom moru, borovoj šumi i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Zahvaljujući blizini Zadra, udaljenog svega nekoliko kilometara, nude odličan spoj mirnog primorskog života i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Blizina mora i centra mjesta čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže modernu nekretninu na atraktivnoj lokaciji, s velikim privatnim vanjskim prostorom i svim prednostima života uz more. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 714 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 130 €/m²
Razlika od medijana -27,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 256 €/m²–5 258 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Petrčane
Općina
Zadar - Okolica
Županija
Zadarska
Stambena površina
70 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
400 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
374437

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira