Appartamento Petrčane

In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Petrčane - attico 70 m2, 400 m dal mare
Appartamento bilocale con ampia terrazza sul tetto – Petrčane, 400 m dal mare In vendita un moderno appartamento bilocale situato a Petrčane, in una posizione attraente a soli 400 metri dal mare e dal centro del paese. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 70 m² e si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, finiture di qualità e una particolarmente attraente terrazza sul tetto di 50 m², che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi, prendere il sole e socializzare all'aperto. L'appartamento è composto da due camere da letto, un corridoio, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con uscita su una terrazza coperta di 10 m². Un valore aggiunto della proprietà è la terrazza sul tetto di 50 m², ideale per allestire una cucina estiva, uno spazio per il relax o un solarium, con la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, nonché di rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità. All'appartamento sono assegnati due posti auto, il che contribuisce ulteriormente al comfort e alla praticità dell'uso quotidiano. Petrčane è un incantevole luogo della Dalmazia situato lungo la costa, noto per le sue belle spiagge, il mare cristallino, la pineta di pini e l'atmosfera mediterranea rilassata. Grazie alla vicinanza di Zadar, a pochi chilometri di distanza, offre una combinazione eccellente di vita tranquilla sul mare e accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza al mare e al centro del luogo rende questa proprietà una scelta eccellente per abitazione propria, vacanza o affitto turistico. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna in una posizione attraente, con ampio spazio esterno privato e tutti i vantaggi della vita sul mare. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 714 €/m²
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Differenza dalla mediana -27,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 256 €/m²–5 258 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Petrčane
Distretto
Zadar - Okolica
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
400 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374437

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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