Apartmán Petrčane
Na prodej · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Petrčane - penthouse 70 m2, 400 m od moře
Dvoupokojový byt s prostornou střešní terasou – Petrčane, 400 m od moře
Na prodej je moderní dvoupokojový byt umístěný v Petrčaních, na atraktivní lokalitě vzdálené pouhých 400 metrů od moře a centra města.
Byt má užitkovou plochu 70 m² a vyznačuje se funkčním uspořádáním místností, kvalitním vybavením a zvláště atraktivní střešní terasou o rozloze 50 m², která poskytuje další prostor pro odpočinek, slunění a setkávání venku.
Byt se skládá ze dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, s výstupem na krytou terasu o rozloze 10 m².
Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje střešní terasa o rozloze 50 m², ideální pro zřízení letní kuchyně, odpočinkového prostoru nebo slunečního místa, s možností užívat si středomořský životní styl.
Byt bude vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizací, PVC okenními rámy s moskytiérami a elektrickými roletami a kvalitně vybranými podlahovými a stěnovými obklady.
Bytu patří také dvě parkovací místa, což dále zvyšuje pohodlí a praktičnost každodenního užívání.
Petrčane jsou kouzelné dalmatské místo ležící u pobřeží, známé krásnými plážemi, čistým mořem, borovým lesem a uvolněnou středomořskou atmosférou.
Díky blízkosti Zadra, vzdáleného pouhých několika kilometrů, nabízejí výbornou kombinaci klidného přímořského života a dostupnosti všech potřebných služeb pro každodenní život.
Blízkost moře a centra města činí tuto nemovitost vynikající volbou pro vlastní bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají moderní nemovitost na atraktivní lokalitě, s velkým soukromým venkovním prostorem a všemi výhodami života u moře.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Petrčane
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 86 %
Kožino
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 84 %
Petrčane
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 81 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 80 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374437
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
