Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Istria, okolie, penthouse s výhľadom na more
Jedinečná príležitosť na kúpu exkluzívneho penthousu v novostavbe, na atraktívnej lokácii v okolí Umagu!
Umag, čarovné stredomorské mesto na severozápade Istrijského polostrova, dokonale spája krásu Jadranského mora, bohatú istrijskú tradíciu a moderný spôsob života.
Kryštálovo čisté more, upravené pláže, špičková gastronomická ponuka, známe golfové ihriská, tenisové centrá a wellness zariadenia robia z Umagu žiadanú destináciu na dovolenku, ale aj na celoročné bývanie.
Jemné stredomorské podnebie, blízkosť Slovinska a Talianska a nádherná istrijská vnútrozemie ďalej zvyšujú hodnotu tejto výnimočnej lokality.
Penthouse, ktorý poskytuje viac než bývanie – vaša súkromná oáza pokoja a pôžitku
V ponuke máme exkluzívny penthouse v modernej novostavbe špičkovej kvality, určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie elegancie, pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu.
To, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou, je nádherný výhľad na more, priestranná terasa a južná orientácia, ktorá zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a slnka počas dňa.
Tu každý okamih môže byť výnimočný – od ranného kávy s výhľadom na morské obzory po relaxačné večery na vlastnej terase.
Byt sa vyznačuje priestranným a svetlým denným priestorom, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, čím vytvára dokonalé prostredie pre rodinné stretnutia, oddych a pôžitok v každodennom živote.
Veľké sklenené plochy ďalej podčiarkujú pocit vzdušnosti a prepojenia s mediteránskym prostredím.
Špeciálnu hodnotu poskytuje priame prepojenie výťahom s podzemným podlažím, čo umožňuje pohodlný prístup k bytu, ako aj jednoduchú prepravu bicyklov, batožiny a ostatných potrieb.
Špičková výstavba a výnimočná praktickosť
Budova sa stavia podľa vysokých štandardov kvality, s dôrazom na súčasnú architektúru, funkčnosť a pohodlie bývania.
Výťah ďalej zvyšuje úroveň komfortu, zatiaľ čo príslušné parkovacie miesta a sklad zabezpečujú praktickosť, ktorú je dnes ťažké nájsť.
Dokonca štyri parkovacie miesta predstavujú výnimočnú výhodu tejto nehnuteľnosti, či už je určená pre rodinné bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu.
Dodatočný priestor na uskladnenie bicyklov a ďalších vecí umožňuje usporiadanú organizáciu a bezstarostné využívanie bytu počas celého roka.
Toto je nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí oceňujú kvalitu, priestor, súkromie a detaily, ktoré každodenný život robia jednoduchším a príjemnejším.
Ideálna nehnuteľnosť na život, dovolenku alebo investíciu
Vďaka atraktívnej lokalite, blízkosti mora a vybavenia, modernej výstavbe a špeciálnym prvkom ako výhľad na more, veľkú terasu a štyri parkovacie miesta, tento penthouse predstavuje vynikajúcu voľbu pre:
- luxusné celoročné bývanie
- vlastnú rezidenciu na dovolenku na Jadranu
- investíciu s potenciálom turistického prenájmu
- kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na atraktívnej lokalite v Istri.
Zriedkavá príležitosť na kúpu penthouseu, ktorý spája stredomorské prostredie, špičkovú kvalitu výstavby a komfort na vysokej úrovni.
Pre ďalšie informácie, podrobnosti o projekte a dohodnutie prehliadky, neváhajte ma kontaktovať.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Ľubľana - 140 km
München - 540 km
Viedeň – 520 km
Praha - 850 km
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Telefón: +385 91 728 6424
E-mail: [email protected]
Web: kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 86 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #374439 Plocha: 148 m² Izby: 3 Táto varianta 805 000 €
- Apartmán · #362962 Plocha: 66 m² Izby: 2 345 750 €
- Apartmán · #374438 Plocha: 75 m² Izby: 2 345 750 €
- Apartmán · #362960 Plocha: 91 m² Izby: 3 420 697 €
- Apartmán · #362961 Plocha: 95 m² Izby: 3 437 649 €
- Apartmán · #362958 Plocha: 155 m² Izby: 3 805 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 148 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 4
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374439
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 148 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
