Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, Istra, okolica, penthouse s pogledom na morje
Edinstvena priložnost za nakup ekskluzivnega penthousa v novogradnji, na atraktivni lokaciji v okolici Umaga!
Umag, čudovit mediteranski mesto na severozahodu istrskega polotoka, popolnoma združuje lepoto Jadranskega morja, bogato istrsko tradicijo in sodoben način življenja.
Kristalno čisto morje, urejene plaže, vrhunska gastronomska ponudba, znani golf igrišča, teniški centri in wellness objekti naredijo Umag zaželeno destinacijo za počitek, a tudi za celletno bivanje.
Blaga mediteranska klima, bližina Slovenije in Italije ter čudovita istrska notranjost dodatno zvišujejo vrednost te izjemne lokacije.
Penthouse, ki nudi več kot le bivanje – vaš zasebni oaz miru in uživanja
V ponudbi imamo ekskluziven penthouse v moderni novogradnji vrhunske kakovosti, namenjen kupcem, ki iščejo spoj elegance, udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja.
To, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno, je čudovit razgled na morje, prostorna terasa in južna orientacija, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in sonca čez dan.
Tukaj vsak trenutek lahko postane poseben – od jutranje kave z razgledom na morski horizont do sproščujočih večerov na lastni terasi.
Stanovanje se odlikuje prostornim in svetlim dnevnim prostorom, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč popolno okolje za druženja z družino, sprostitev in uživanje v vsakodnevnem življenju.
Velike steklene površine dodatno poudarjajo občutek zračnosti in povezanosti z mediteranskim okoljem.
Posebno vrednost nudi neposredna povezava dvigala s podzemno etažo, kar omogoča udoben dostop do stanovanja, kot tudi enostaven transport koles, prtljage in drugih potrebščin.
Vrhunska gradnja in izjemna praktičnost
Stavba se gradi po visokih standardih kakovosti, s poudarkom na sodobni arhitekturi, funkcionalnosti in udobju bivanja.
Dvigalo dodatno dviga raven udobja, medtem ko pripadajoča parkirna mesta in shrambo zagotavljata praktičnost, ki jo je danes težko najti.
Še štiri parkirna mesta predstavljajo izjemno prednost te nepremičnine, ne glede na to, ali je namenjena družinskemu stanovanju, luksuznemu oddihu ali investiciji.
Dodatni prostor za shranjevanje koles in drugih stvari omogoča urejeno organizacijo in brezskrbno uporabo stanovanja skozi celo leto.
To je nepremičnina za kupce, ki cenijo kakovost, prostor, zasebnost in podrobnosti, ki vsakodnevno življenje naredijo preprostejše in prijetnejše.
Idealna nepremičnina za življenje, oddih ali investicijo
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, bližini morja in storitev, moderni gradnji ter posebnostim, kot so razgled na morje, velika terasa in štiri parkirna mesta, ta penthouse predstavlja odlično izbiro za:
- luksuzno celogorošnje stanovanje
- lastno rezidenco za oddih na Jadranu
- investicijo s potencialom turističnega najema
- kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji v Istri.
Redka priložnost za nakup penthousea, ki združuje mediteranski ambient, vrhunsko kakovost gradnje in udobje na visoki ravni.
Za dodatne informacije, podrobnosti o projektu in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Dunaj – 520 km
Prag - 850 km
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Telefon: +385 91 728 6424
E-mail: [email protected]
Web: kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #374439 Površina: 148 m² Sobe: 3 Ta različica 805 000 €
- Apartma · #362962 Površina: 66 m² Sobe: 2 345 750 €
- Apartma · #374438 Površina: 75 m² Sobe: 2 345 750 €
- Apartma · #362960 Površina: 91 m² Sobe: 3 420 697 €
- Apartma · #362961 Površina: 95 m² Sobe: 3 437 649 €
- Apartma · #362958 Površina: 155 m² Sobe: 3 805 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 148 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 4
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374439
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 439 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 148 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
