Pozemok Dobreć

Opatija, Dobreć – Stavebný pozemok o rozlohe 1.339 m² s panoramatickým výhľadom na Kvarner
Dobreć – Stavebné pozemok o rozlohe 1.339 m² s panoramatickým výhľadom na Kvarner 1.339 m² | zona M11 | pokojná slepá ulica | otvorený výhľad na more Pohľad, ktorý zostáva. Prostor pre architektúru na mieru. Kaiser Immobilien predstavuje stavebné pozemok na mimoriadne pokojnej a zelenej lokalite v Dobreću, na svahoch nad Lovranom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice a poskytuje široký, otvorený výhľad cez Kvarnerský záliv smerom k Rije a okolným horám. Pozemok celkovej rozlohy 1.339 m² sa nachádza v rámci stavebnej zóny osady, v zóne zmiešanej, prevažne rezidenčnej účely M11. Pozemok sa predáva bez stavebného povolenia a hotového projektu, čo budúcemu vlastníkovi ponecháva slobodu, aby v súlade s územným plánom vytvoril modernú stredomorskú vilu alebo budovu prispôsobenú vlastným želaniam. Podľa platného územného plánu, pre samostatnú stavebnú jednotku individuálneho bývania sú rámcovo predpísané nasledujúce podmienky: - minimálna plocha stavebnej parcely: 600 m² - minimálna plocha pôdorysu novej stavby: 80 m² - najvyšší koeficient zastaviteľnosti kig: 0,30 - najväčšia celková pôdorysná plocha všetkých stavieb: 200 m² - najvyšší koeficient využitia kis: 0,90 - pivnica a najviac tri nadzemné poschodia - najväčšia výška stavby: 10 m - najmenej 40 % stavebnej parcely ako prírodný terén a upravená zelená plocha Rozľahlá parcela, prirodzená vegetácia a zvýšená poloha vytvárajú vynikajúci základ pre rezidenciu s terasami, bazénom, stredomorským záhradou a priestormi orientovanými k panoramatickému výhľadu. Špeciálna hodnota lokality je pocit pokoja a súkromia, spolu s veľmi praktickým dopravným spojením. Nedávno upravená cesta z Dobreća smerom k úseku tunela Učka umožňuje rýchly prístup k koridoru diaľnice A8, Rije, Istrii a širokej dopravnej sieti, pričom Lovran, opatovská riviéra a more sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Toto nie je len stavebný pozemok, ale príležitosť na vytvorenie stredomorskej rezidencie na jednej z najkrajších zelených pozícií nad Kvarnerom. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky: Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]