Działka Dobreć

Opatija, Dobreć – Działka budowlana o powierzchni 1.339 m² z panoramicznym widokiem na Kvarner
Dobreć – Działka budowlana od 1.339 m² z panoramicznym widokiem na Kvarner 1.339 m² | zona M11 | spokojna ślepa ulica | otwarty widok na morze Widok, który pozostaje. Przestrzeń dla architektury po własnemu wymiarze. Kaiser Immobilien przedstawia działkę budowlaną w wyjątkowo spokojnej i zielonej lokalizacji w Dobreću, na zboczach nad Lovranem. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy i zapewnia szeroki, otwarty widok przez Zatokę Kvarnerską w kierunku Rijeki i okolicznych gór. Działka o łącznej powierzchni 1.339 m² znajduje się w obrębie terenu budowlanego osiedla, w strefie mieszanej, przeważnie mieszkaniowej M11. Działka sprzedawana jest bez pozwolenia na budowę i gotowego projektu, co przyszłemu właścicielowi pozostawia wolność, aby zgodnie z planem zagospodarowania, ukształtować nowoczesną śródziemnomorską willę lub budynek dopasowany do własnych życzeń. Zgodnie z obowiązującym planem urbanistycznym, dla wolnostojącej budowli indywidualnego mieszkalnictwa w przybliżeniu przewidziano następujące warunki: - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 600 m² - minimalna powierzchnia planu nowego budynku: 80 m² - maksymalny współczynnik zabudowy kig: 0,30 - maksymalna łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków: 200 m² - maksymalny współczynnik wykorzystania kis: 0,90 - piwnica i maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne - maksymalna wysokość budynku: 10 m - co najmniej 40 % działki budowlanej jako teren naturalny i zagospodarowana zielona powierzchnia Przestronna parcela, naturalna roślinność i podwyższone położenie tworzą doskonałą podstawę dla rezydencji z tarasami, basenem, śródziemnomorskim ogrodem i przestrzeniami skierowanymi w stronę panoramicznego widoku. Szczególną wartością lokalizacji jest poczucie spokoju i prywatności, przy jednocześnie bardzo praktycznym połączeniu komunikacyjnym. Ostatnio wyremontowana droga z Dobreća w kierunku tunelu Učka umożliwia szybki dostęp do korytarza autostrady A8, Rijeki, Istrii i szerokiej sieci komunikacyjnej, podczas gdy Lovran, opacka riwier i morze oddalone są zaledwie kilka minut jazdy. To nie jest tylko działka budowlana, lecz okazja do stworzenia śródziemnomorskiej rezydencji na jednej z najpiękniejszych zielonych pozycji nad Kvarnerem. Dodatkowe informacje i organizację oględzin: Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]