Dom Dramalj

Crikvenica, Dramalj - exkluzívna moderná vila s bazénom a jedinečným výhľadom
Exkluzívna moderná vila v Dramlju – Luxus, úplná súkromie a panoramatický výhľad, ktorý berie dych. Kaiser immobilien agentúra do svojej ponuky zaradila jedinečnú, práve postavenú vilu na výnimočnej a úzkej lokácii v Dramlju, ktorá predstavuje vrchol moderného dizajnu, elegancie a špičkovej kvality výstavby. Ako posledný dom v stavebnej zóne, kam vedie výlučne súkromná cesta, ona svojim vlastníkom zaručuje úplné súkromie, pokoj a únik od každodennosti. Celý majetok je pod moderným systémom video dohľadu, čo v kombinácii s izolovanou polohou poskytuje maximálny pocit bezpečnosti a bezstarostnosti. Vďaka dokonalému orientovaniu je celá budova zaplavená celodenným slnkom a prirodzeným svetlom, pričom z interiéru a terás sa otvára neoceniteľný, otvorený výhľad na ostrov Krk, modrú Kvarnerskú oblasť a obrysy Učke. Každý západ slnka tu sa mení na súkromné predstavenie, ktoré berie dych. Architektonický koncept vily dokonale balansuje medzi tradíciou a moderným luxusom cez tri starostlivo navrhnuté poschodia, s predpokladaným priestorom pre inštaláciu výťahu, ktorý elegantne spája garáž s poschodím. Prístup k vile je maximálne pohodlný, a okrem priestrannej garáže pre dva automobily s až štyrmi metrami vysokým stropom ponúka majetok aj viac zabezpečených vonkajších parkovacích miest pre rodinu a hostí. Samotná garáž vďaka svojej výške otvára kreatívne možnosti pre zariadenie súkromnej posilňovne, domáceho kina alebo exkluzívnej zóny na relax, a v prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s kotolňou. Prvé poschodie funguje ako pravé srdce domu a ponúka jedinečnú atmosféru bývania. Priestranná obývacia časť a kuchyňa sa nepozorovane spájajú s vonkajšou terasou vďaka veľkým posuvným hliníkovým stenám. Keď sa steny otvoria, vymaže sa hranica medzi vnútorným a vonkajším priestorom a interiér sa priamo napája na nádherný vyhrievaný bazén s rozmermi 3 x 9 metrov. Bazén je ohraničený špičkovými kamennými doskami a vytvára dokonalú hedonistickú oázu na relax pod slnkom. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve ďalšie miestnosti s kompletne zariadenou, modernou kúpeľňou, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo vkusné pracovné priestory. Elegantné schodisko vedie na druhé poschodie, ktoré je navrhnuté ako intímna oáza pokoja. Tam sú umiestnené dve luxusné spálne, každá s vlastnou, modernou kúpeľňou. Z oboch izieb sa vychádza na priestranné balkóny, z ktorých sa otvára najkrajší panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv. Pri výstavbe boli použité výhradne špičkové materiály, ktoré zabezpečujú bezchybné pohodlie a energetickú efektívnosť. Izolácia strechy je mimoriadne vysokej kvality, zatiaľ čo termálna izolácia stien dosahuje 10 cm polystyrénu na druhom poschodí a 5 cm na prvom poschodí. Za príjemnú klímu vo všetkých priestoroch sa starajú špičkové klimatizačné jednotky Sinclair a v celej dome je rozvedené podlahové kúrenie s prípravou na systém podľa želania kupujúceho. Dlhodobú udržateľnosť zabezpečuje aj už pripravená príprava pre solárne panely. Prémiové hliníkové okná sú vybavené roletami a majú pripravenú prípravu pre siete proti hmyzu. Interiér zdobia špičkové moderné dlaždice, sanitárne zariadenia a vysokokvalitné podlahové krytiny, pričom kupcovi je ponechaná úplná sloboda vybrať si vnútorné okná a typ vonkajšej oploty podľa vlastného vkusu. Rovnaká pozornosť je venovaná aj vonkajšiemu úpravu, ktoré vyžaruje pravý príbrežný šarm. Okolie zdobia nádherné, ručne vyrábané sucho kamene, ktoré dokonale rámujú pôvodnú príbrežnú flóru. Celý areál je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zaručuje sviežosť a zeleň počas celého roka s minimálnym úsilím. Táto vila nie je len nehnuteľnosťou, ale vzácnou príležitosťou na užívanie si špičkového komfortu, elegancie a úplného súkromia na jednej z najkrajších lokalít na pobreží. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: [email protected] Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber