Maison Dramalj

Crikvenica, Dramalj - villa moderne exclusive avec piscine et vue unique
Villa moderne exclusive à Dramlje – Luxe, intimité totale et vue panoramique à couper le souffle L'agence Kaiser Immobilien propose une villa unique, récemment construite, située dans un emplacement exceptionnel et isolé à Dramlje, qui représente le summum du design moderne, de l'élégance et de la qualité de construction. En tant que dernière maison de la zone constructible, accessible uniquement par une voie privée, elle garantit à ses propriétaires une intimité totale, la tranquillité et une échappée du quotidien. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de vidéosurveillance moderne, ce qui, combiné à son emplacement isolé, offre un sentiment maximal de sécurité et de sérénité. Grâce à son orientation parfaite, le bâtiment est baigné toute la journée par le soleil et la lumière naturelle, tandis que l'intérieur et les terrasses offrent une vue inestimable et dégagée sur l'île de Krk, le bleu du Kvarner et les contours de l'Učka. Chaque coucher de soleil devient ici un spectacle privé à couper le souffle. Le concept architectural de la villa équilibre parfaitement tradition et luxe contemporain à travers trois étages soigneusement conçus, avec un espace prévu pour l'installation d'un ascenseur reliant élégamment le garage à l'étage supérieur. L'accès à la villa est extrêmement confortable, avec un garage spacieux pour deux voitures doté d'un plafond de quatre mètres de hauteur, la propriété offre également plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées pour la famille et les invités. Le garage lui-même, grâce à sa hauteur, ouvre des possibilités créatives pour aménager une salle de sport privée, un home cinéma ou une zone exclusive de détente, et au rez-de-chaussée se trouve également une salle technique avec chaufferie. Le premier étage fonctionne comme le véritable cœur de la maison et offre une ambiance de vie unique. Le vaste séjour et la cuisine se fondent discrètement dans la terrasse extérieure grâce à de grandes parois coulissantes en aluminium. Lorsque les parois s'ouvrent, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît, et l'intérieur se prolonge directement sur une magnifique piscine chauffée de 3 x 9 mètres. La piscine est encadrée de pierres de haute qualité et crée une oasis hédoniste parfaite pour se détendre au soleil. À ce niveau se trouvent également deux pièces supplémentaires avec salle de bains moderne entièrement aménagée, pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail raffinés. Un escalier élégant mène au deuxième étage, conçu comme une oasis intime de paix. On y trouve deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains moderne. Depuis chaque chambre, on accède à de vastes balcons offrant la plus belle vue panoramique sur l'ensemble du golfe du Kvarner. Des matériaux de première qualité ont été exclusivement utilisés dans la construction, garantissant un confort impeccable et une efficacité énergétique. L'isolation du toit est d'une qualité exceptionnelle, tandis que l'isolation thermique des murs atteint 10 cm de polystyrène au deuxième étage et 5 cm au premier étage. Des climatiseurs Sinclair haut de gamme assurent un climat agréable dans toutes les pièces, et la maison est également équipée d'un chauffage au sol avec préparation pour le système souhaité par l'acheteur. La durabilité à long terme est assurée grâce à la préparation déjà réalisée pour des panneaux solaires. Les menuiseries en aluminium premium sont équipées de volets roulants et disposent d'une préparation prête pour des moustiquaires. L'intérieur est revêtu de carreaux modernes haut de gamme, de sanitaires et de revêtements de sol de haute qualité, tandis que l'acheteur bénéficie d'une liberté totale pour choisir les menuiseries intérieures et le type de clôture extérieure selon ses goûts. Une attention égale a été portée à l'aménagement extérieur, qui respire le véritable charme côtier. Le jardin est orné de magnifiques murs en pierre sèche faits à la main, qui encadrent parfaitement la végétation autochtone du littoral. L'ensemble du terrain est équipé d'un système d'irrigation automatique garantissant fraîcheur et verdure tout au long de l'année avec un minimum d'effort. Cette villa n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité rare de profiter d'un confort haut de gamme, d'élégance et d'intimité totale sur l'un des plus beaux sites côtiers. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Téléphone : + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail : [email protected] Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber