Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres, uprataný apartmán v starej mestskej jadre, 50 m od rivy
Na výnimočnej lokalite v samotnom srdci starej mestskej jadra Cresu sa predáva úplne zariadený apartmán umiestnený na prvom poschodí obytného domu, len 50 metrov od rivy a prísneho centra mesta.
Apartmán s rozlohou približne 40 m² sa vyznačuje funkčným rozložením a skladá sa z dennej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Nehnuteľnosť je v výbornom stave, úplne zariadená kvalitným novým nábytkom a vybavená špičkovým zariadením, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
Vďaka atraktívnej lokalite a vysokej úrovni zariadenia predstavuje apartmán vynikajúcu príležitosť ako pre súkromné využitie, tak aj pre turistický prenájom s vynikajúcim potenciálom návratnosti investície.
Blízkosť rivy, reštaurácií, obchodov, pláže a všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt robí túto nehnuteľnosť mimoriadne žiadanou na trhu.
Základné charakteristiky:
prvé poschodie obytného domu
približne 40 m² obytných plôch
dve spálne
obývačka
kuchyňa s jedálňou
kúpeľňa
úplne zariadený a vybavený
len 50 m od rivy a centra mesta
pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom
Cres je jeden z najkrajších kvárenských ostrovov, známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a malebnými kamennými uličkami.
Mesto Cres dýcha stredomorským šarmom – úzke uličky, rybárske reštaurácie, tradičná architektúra a promenáda pri mori ho robia výnimočným miestom na život, ale aj atraktívnou destináciou pre množstvo turistov počas celého roka.
S bohatou históriou a pokojným tempom života je Cres ideálnou kombináciou autenticity a moderných služieb.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Cres - Letisko Rijeka, 48 km
Cres - Letisko Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Viedeň, 558 km
Cres - Praha, 818 km
Cres - Mníchov, 571 km
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Ak chcete, aby tento nádherný dom sa stal Vaším novým domovom alebo hľadáte nehnuteľnosť na podnikateľské účely v podobe prenájmu, kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 976839504 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnosť 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnosť 74 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 73 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 71 %
Miholašćica
220 000 € · 34 m²
6 471 €/m²
Podobnosť 69 %
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 48 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Obytná plocha: 40 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 50 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia