Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres, urejen apartma v starem mestnem jedru, 50 m od ribe
Na izjemni lokaciji v samem srcu stare mestne jedra Cresa se prodaja popolnoma urejen apartma, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgrade, le 50 metrov od rive in strogega centra mesta.
Apartma površine približno 40 m² se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic in kopalnice.
Nepremičnina je v odličnem stanju, v celoti opremljena s kakovostnim novim pohištvom ter vrhunsko opremo, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji in visoki ravni urejenosti apartma predstavlja odlično priložnost tako za zasebno uporabo kot za turistični najem z odličnim potencialom povrata naložbe.
Bližina rive, restavracij, trgovin, plaže in vseh potrebnih vsebin za prijetno bivanje naredi to nepremičnino izjemno zaželeno na trgu.
Osnovne značilnosti:
prvo nadstropje stanovanjske zgrade
približno 40 m² stanovanjske površine
dve spalnici
dnevni prostor
kuhinja s jedilnico
kopalnica
popolnoma umeščen in opremljen
le 50 m od rive in centra mesta
pripravljen za vselitev ali turistični najem
Cres je eden najlepših otokov Kvarnerja, znan po svoji netaknjeni naravi, kristalno čistem morju in slikovitih kamnitih ulicah.
Mesto Cres odiše mediteranskim šarmom – ozke ulice, ribarski restavracije, tradicionalna arhitektura in sprehajalna pot ob morju ga naredijo posebno mesto za življenje, pa tudi privlačno destinacijo za številne turiste skozi celo leto.
Z bogato zgodovino in mirnim ritmom življenja je Cres idealna kombinacija avtentičnosti in sodobnih vsebin.
Razdalja nepremičnine do mest:
Cres – letališče Rijeka, 48 km
Cres – letališče Zagreb, 214 km
Cres – Ljubljana, 170 km
Cres – Dunaj, 558 km
Cres – Praga, 818 km
Cres – München, 571 km
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino v poslovne namene v obliki najema, se obrnite name na telefonsko številko 00385 976839504 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnost 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnost 74 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnost 73 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnost 71 %
Miholašćica
220 000 € · 34 m²
6 471 €/m²
Podobnost 69 %
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Podobnost 48 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia