In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Cres, appartamento arredato nel centro storico della città, a 50 m dalla riva
In una posizione eccezionale nel cuore del centro storico di Cres è in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano dell'edificio residenziale, a soli 50 metri dalla riva e dal centro della città.
L'appartamento, di circa 40 m², presenta una disposizione funzionale e comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno.
L'immobile è in eccellente stato, completamente arredato con mobili nuovi di alta qualità e dotato di attrezzature di alto livello, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione attraente e al livello elevato di finitura, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato sia per affitto turistico con eccellente potenziale di ritorno sull'investimento.
La vicinanza alla riva, ai ristoranti, ai negozi, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole rende questa proprietà estremamente desiderabile sul mercato.
Caratteristiche principali:
primo piano dell'edificio residenziale
circa 40 m² di superficie abitabile
due camere da letto
soggiorno
cucina con zona pranzo
bagno
completamente arredato e attrezzato
a soli 50 m dalla riva e dal centro della città
pronto per il trasferimento o per affitto turistico
Cres è una delle più belle isole dell'Adriatico, nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le pittoresche strade di pietra.
La città di Cres emana un fascino mediterraneo – strette viuzze, ristoranti di pesce, architettura tradizionale e una passeggiata sul mare la rendono un luogo speciale per vivere, ma anche una destinazione attraente per numerosi turisti durante tutto l'anno.
Con una ricca storia e un ritmo di vita tranquillo, Cres è la combinazione ideale di autenticità e comfort moderno.
Distanze della proprietà da:
Cres - Aeroporto di Rijeka, 48 km
Cres - Aeroporto di Zagabria, 214 km
Cres - Lubiana, 170 km
Cres - Vienna, 558 km
Cres - Praga, 818 km
Cres - Monaco, 571 km
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
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Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o cercate una proprietà per scopi commerciali da affittare, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Somiglianza 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
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Somiglianza 74 %
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165 000 € · 36 m²
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Cres
180 000 € · 33 m²
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220 000 € · 34 m²
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Miholašćica
150 000 € · 28 m²
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Somiglianza 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Somiglianza 48 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 156 000 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia