Apartmán Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Oštro - byt 1S+DB na druhom poschodí modernej novostavby
OŠTRO, KRALJEVICA – JEDNOPRSŇOVÝ BYT NA DRUHOM POSCHODÍ S PRIESTORNOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE
Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenej len 30 metrov od mora a upravenej pláže v Oštru, jednom z najžiadanejších častí Kraljevice.
Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania.
Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestoru, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami.
Každej obytnému jednotke patrí skladisko a parkovacie miesto.
Byt D3 – 2. poschodie
Tento moderný jednoprsňový byt ponúka 46,94 m² obytných plôch, zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 70,31 m².
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa z priestrannej spálne s vlastnou šatníkom, kúpeľne a prakticky usporiadaného chodby, ktorá spája všetky miestnosti.
Stredná časť bytu tvorí príjemný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a vedú na priestrannú južnú terasu s rozlohou viac ako 23 m², z ktorej je nádherný výhľad na more a Kvarnerský záliv.
Vďaka funkčnému rozloženiu, veľkej terase a atraktívnej polohe priamo pri pobreží predstavuje tento byt vynikajúcu voľbu pre dovolenku, turistický prenájom alebo investíciu s dlhodobou hodnotou.
Bezprostredná blízkosť mora, vysoká kvalita výstavby a obmedzená ponuka novostavieb na tejto lokalite robia z tejto nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť na trhu.
Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027.
Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
410 000 € · 70 m²
5 857 €/m²
Podobnosť 95 %
Kraljevica
425 000 € · 70 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 93 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnosť 91 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnosť 85 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 83 %
Kraljevica
460 000 € · 85 m²
5 412 €/m²
Podobnosť 77 %
Kraljevica
127 000 € · 56 m²
2 268 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 427 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362384
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 427 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
