Stan Kraljevica

Na prodaju · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 427 000 € 6 100 €/m²

Opis nekretnine

Kraljevica, Oštro - stan 1S+DB na drugom katu moderne novogradnje
OŠTRO, KRALJEVICA – JEDNOSOBAN STAN NA DRUGOM KATU S PROSTRANOM LOĐOM I POGLEDOM NA MORE Kaiser Immobilien predstavlja stan u ekskluzivnom projektu moderne novogradnje smještenom na svega 30 metara od mora i uređene plaže u Oštru, jednom od najpoželjnijih dijelova Kraljevice. Projekt se sastoji od četiri suvremene stambene zgrade s ukupno 12 stanova, projektiranih prema visokim standardima gradnje i modernog stanovanja. U gradnji se koriste kvalitetni materijali, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja. Stanovi će biti opremljeni podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, liftom, protuprovalnim vratima, video portafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama. Svakoj stambenoj jedinici pripada spremište i parkirno mjesto. Stan D3 – 2. kat Ovaj moderan jednosoban stan nudi 46,94 m² stambene površine, dok ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 70,31 m². Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od prostrane spavaće sobe s vlastitom garderobom, kupaonice te praktično organiziranog hodnika koji povezuje sve prostorije. Središnji dio stana čini ugodan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu južnu lođu površine preko 23 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikoj lođi i atraktivnoj lokaciji uz samu obalu, ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za odmor, turistički najam ili investiciju s dugoročnom vrijednošću. Neposredna blizina mora, visoka kvaliteta gradnje i ograničena ponuda novogradnje na ovoj lokaciji čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu. Planirani završetak gradnje je tijekom 2027. godine. Za dodatne informacije i razgled projekta obratite se agentima Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Rado ćemo Vam pružiti sve potrebne informacije i profesionalno Vas voditi kroz postupak kupnje kako biste svoju odluku donijeli informirano i s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 100 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²
Razlika od medijana +44,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 784 €/m²–4 738 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
427 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kraljevica
Općina
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51262
Stambena površina
70 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
30 m
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362384

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 427 000 € · Cijena po m²: 6 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 30 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira