Apartmán Bili Brig
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB s strešnou terasou
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život a investovanie na chorvátskom pobreží.
Spojenie rozvinutej infraštruktúry, bohatej histórie, blízkosti mora a kvalitných služieb ho robí ideálnym miestom pre moderný rodinný život a bezpečnú investíciu.
Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí.
Plánované ako rodinná osada s množstvom zelených plôch, peších zón a služieb pre každodenný život, poskytuje výnimočnú kvalitu bývania.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, trh, pošta, lekáreň, ambulancia, množstvo pohostinských prevádzok, obchody a nákupné centrum Supernova.
Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje penthouse S6 umiestnený na druhom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a dizálom.
Celková vypočítaná plocha bytu je 129,06 m2 a najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je privátna prístupná strešná terasa s rozlohou až 114,84 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 29,26 m2.
Obývacia časť je prepojená s veľkým balkónom s rozlohou 34,47 m2, ktorý ďalej rozširuje obytný priestor a umožňuje príjemný pobyt vonku počas celého roka.
Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je privátna rovná prístupná strecha, ktorá budúcemu majiteľovi poskytuje množstvo možností úpravy.
Priestor je ideálny pre lounge zónu, letnú kuchyňu, slnečnú terasu, jacuzzi alebo exkluzívnu strešnú terasu na stretnutia a relax.
K nehnuteľnosti patria dve vonkajšie parkovacie miesta PM16 a PM17 a skladisko s rozlohou 4,76 m2.
Rozloženie priestorov:
Chodba 9,58 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,59 m2
Kúpeľňa 5,76 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývačka 29,26 m2
Balkon 34,47 m2
Prístupná strešná terasa 114,84 m2
Skladisko 4,76 m2
Dve parkovacie miesta
Zriedkavo sa na trhu objavuje nehnuteľnosť, ktorá spája tri spálne, dve kúpeľne, veľkú terasu, privátnu strechu viac ako 100 m2 a novostavbu na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrze.
Práve preto tento penthouse predstavuje jednu z najatraktívnejších nehnuteľností v celom projekte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 93 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 90 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 88 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklo
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobnosť 85 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 086 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 129 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362421
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 086 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 129 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
