Apartmán Bili Brig
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s terasou
Zadar je jedno z najžiadanejších miest na život a investovanie na chorvátskom pobreží.
Kombinácia rozvinutej infraštruktúry, bohatej histórie, blízkosti mora a kvalitných služieb ho robí vynikajúcou voľbou pre rodinný život a dlhodobú investíciu.
Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí.
Navrhnutý v polovici osemdesiatych rokov ako moderná obytná osada, vyznačuje sa veľkými zelenými plochami, pešou zónou a zariadeniami prispôsobenými rodinnému životu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, trhovisko, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské prevádzky, obchody a obchodné centrum Supernova.
Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S3 umiestnený na prvom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a výťahom.
Celková vypočítaná plocha bytu je 101,13 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 29,26 m2.
Obývacia časť je spojená s veľkou krytou terasou o rozlohe 34,47 m2, ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, stretnutia a užívanie si vonku.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta PM5 a PM6 a skladisko o rozlohe 6,32 m2.
Funkčný rozvrh, dve kúpeľne a veľká terasa robia tento byt vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a kvalitný životný priestor na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrách.
Rozloženie miestností:
Chodba 9,58 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,59 m2
Kúpeľňa 5,76 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývačka 29,26 m2
Terasa 34,47 m2
Skladisko 6,32 m2
Dve parkovacie miesta
Kombinácia troch spální, dvoch kúpeľní, veľkej terasy a novostavby s výťahom je na trhu zriedkavo dostupná, a preto je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život alebo dlhodobú investíciu.
Lovre Čavara
Licencovaný realitný maklér
+385 91 618 1711
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 91 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 87 %
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 87 %
Melada (Maslina)
372 500 € · 100 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 80 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 79 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 313 503 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362423
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 313 503 € · Cena za m²: 3 104 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
