Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s terasou
Zadar je jedno z najžiadanejších miest na život a investovanie na chorvátskom pobreží.
Kombinácia rozvinutej infraštruktúry, bohatej histórie, blízkosti mora a kvalitných služieb ho robí vynikajúcou voľbou pre rodinný život a dlhodobú investíciu.
Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí.
Navrhnutý v polovici osemdesiatych rokov ako moderná obytná osada, vyznačuje sa veľkými zelenými plochami, pešou zónou a zariadeniami prispôsobenými rodinnému životu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, trhovisko, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské prevádzky, obchody a obchodné centrum Supernova.
Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S3 umiestnený na prvom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a výťahom.
Celková vypočítaná plocha bytu je 101,13 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 29,26 m2.
Obývacia časť je spojená s veľkou krytou terasou o rozlohe 34,47 m2, ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, stretnutia a užívanie si vonku.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta PM5 a PM6 a skladisko o rozlohe 6,32 m2.
Funkčný rozvrh, dve kúpeľne a veľká terasa robia tento byt vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a kvalitný životný priestor na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrách.
Rozloženie miestností:
Chodba 9,58 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,59 m2
Kúpeľňa 5,76 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývačka 29,26 m2
Terasa 34,47 m2
Skladisko 6,32 m2
Dve parkovacie miesta
Kombinácia troch spální, dvoch kúpeľní, veľkej terasy a novostavby s výťahom je na trhu zriedkavo dostupná, a preto je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život alebo dlhodobú investíciu.
Lovre Čavara
Licencovaný realitný maklér
+385 91 618 1711
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Podobnosť 94 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 91 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 91 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 89 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 87 %
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 313 503 € · Cena za m²: 3 104 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.
Počet obyvateľov: 272
Zdroj: Wikipedia