Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Istra, okolie, exkluzívny byt v novostavbe len 150 metrov od mora
LUXUSNÝ BYT S6 – UMAG - OKOLIE – 150 m OD MORA
Umag je jedno z najžiadanejších miest na západnom pobreží Istrie — známe kristálovo čistým morom, upravenými plážami, luxusnými rezortmi a uvoľneným stredomorským spôsobom života.
Toto čarovné pobrežné miesto ponúka dokonalú kombináciu prírody, športu a gastronómie, s množstvom promenád a cyklistických trás, ktoré sa tiahnu pozdĺž mora.
Kaiser immobilien v ponuke má exkluzívny byt S6 umiestnený na 2. poschode modernej novostavby v jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Umaga.
Tento priestranný a luxusne navrhnutý byt s celkovou plochou 138,53 m² poskytuje špičkovú kvalitu bývania len 150 metrov od mora, pláže, promenády a cyklistických trás.
Budova je vo výstavbe, s plánovaným dokončením prác počas roku 2025./2026., a projekt je navrhnutý podľa najvyšších štandardov modernej výstavby a energetickej efektívnosti.
Charakteristiky bytu:
• Byt S6 na 2. poschode
• Celková plocha: 138,53 m²
• Novostavba
• Bezprostredná blízkosť mora – iba 150 m
• Podlahové kúrenie na teplú vodu
• Inštalovaná tepelná pumpa vzduch-vzduch
• Klimatizované všetky miestnosti
• Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom
• Výška miestností 280 cm
• Elegantné sklenené zábradlia
• 2 garážové parkovacie miesta zahrnuté v cene
Byt sa nachádza na vynikajúcej lokácii, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a luxusný stredomorský štýl života, s bezprostrednou blízkosťou všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt počas celého roka.
Ideálna príležitosť pre luxusné bývanie, dovolenku alebo investíciu na jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Istrii.
Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi.
Vzdialenosti:
Letisko Pula - 80 km
Letisko Trst - 85 km
Záhreb - 270 km
Ľubľana - 140 km
Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 714 500 € · Cena za m²: 5 178 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia