In vendita · Umag · Istarska
Umag, Istria, zona, appartamento esclusivo in nuova costruzione a soli 150 metri dal mare
APPARTAMENTO DI LUSSO S6 – UMAG - VICINANZA – 150 m DAL MARE
Umag è uno dei luoghi più desiderati sulla costa occidentale dell'Istria — conosciuta per il mare cristallino, le spiagge attrezzate, i resort di lusso e lo stile di vita mediterraneo rilassato.
Questo incantevole luogo di mare offre una combinazione perfetta di natura, sport e gastronomia, con numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili che si estendono lungo il mare.
Kaiser immobilien offre un esclusivo appartamento S6 situato al 2°
piano di una moderna nuova costruzione in una delle location più attraenti nei dintorni di Umag.
Questo spazioso e lussuoso appartamento, con una superficie totale di 138,53 m², offre una qualità abitativa di alto livello a soli 150 metri dal mare, dalla spiaggia, dai sentieri pedonali e dalle piste ciclabili.
L'edificio è in costruzione, con la conclusione dei lavori prevista per il 2025./2026.
anno, e il progetto è stato concepito secondo i più alti standard di costruzione moderna ed efficienza energetica.
Caratteristiche dell'appartamento:
• Appartamento S6 al 2°
piano
• Superficie totale: 138,53 m²
• Nuova costruzione
• Vicinanza immediata al mare – solo 150 m
• Riscaldamento a pavimento con acqua calda
• Pompa di calore aria-aria installata
• Tutte le stanze climatizzate
• Infissi in alluminio con vetro triplo
• Altezza dei locali 280 cm
• Eleganti ringhiere in vetro
• 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo
L'appartamento si trova in una posizione eccellente che offre tranquillità, privacy e uno stile di vita mediterraneo di lusso, con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Opportunità ideale per una residenza di lusso, una vacanza o un investimento in una delle location più richieste dell'Istria.
Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale dell'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner.
Distanze:
Aeroporto di Pula - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 714 500 € · Prezzo al m²: 5 178 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia