Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 714 500 € 5 178 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istra, okolica, ekskluzywny apartament w nowym budownictwie zaledwie 150 metrów od morza
LUKSUSOWE MIESZKANIE S6 – UMAG - OKOLICA – 150 M OD MORZA Umag jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii — znane z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż, luksusowych resortów i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. To urokliwe nadmorskie miejsce oferuje doskonałe połączenie przyrody, sportu i gastronomii, z licznymi promenadami i trasami rowerowymi ciągnącymi się wzdłuż morza. Kaiser immobilien w ofercie ma ekskluzywne mieszkanie S6 położone na 2. piętrze nowoczesnego nowego budownictwa w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicy Umaga. To przestronne i luksusowo zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni 138,53 m² zapewnia najwyższą jakość życia zaledwie 150 metrów od morza, plaży, promenady i tras rowerowych. Budynek jest w budowie, z planowanym zakończeniem prac w latach 2025./2026. rok, a projekt został opracowany według najwyższych standardów nowoczesnej budowy i efektywności energetycznej. Charakterystyka mieszkania: • Mieszkanie S6 na 2. piętrze • Łączna powierzchnia: 138,53 m² • Nowe budownictwo • Bezpośrednia bliskość morza – tylko 150 m • Ogrzewanie podłogowe na ciepłą wodę • Zainstalowana pompa ciepła powietrze-powietrze • Klimatyzowane wszystkie pomieszczenia • Aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem • Wysokość pomieszczeń 280 cm • Eleganckie szklane balustrady • 2 miejsca parkingowe w garażu wliczone w cenę Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która zapewnia spokój, prywatność i luksusowy śródziemnomorski styl życia, z bezpośrednią bliskością wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu przez cały rok. Idealna okazja na luksusowe zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w jednej z najposzukiwanich lokalizacji w Istrii. Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalne monitorowanie całego procesu kredytowego we współpracy z naszymi partnerami bankowymi. Udaljenost: Lotnisko Pula - 80 km Lotnisko Triest - 85 km Zagrzeb - 270 km Lublana - 140 km Za dodatkowymi informacjami proszę o kontakt pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 178 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²
Różnica względem mediany +14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 925 €/m²–5 075 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 104 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
714 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
150 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362491

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 714 500 € · Cena za m²: 5 178 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.