Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Mareda - byt 32 m2, 400m od pláže
Kaiser Immobilien predáva moderný uprataný a kompletne vybavený apartmán o rozlohe 32 m² vzdialený len 400m od mora a pláže.
Umiestnený na druhom poschodí obytného domu z roku 1990.
roku.
Nehnuteľnosť je jednopodlažná a veľmi funkčného rozloženia, a počas roku 2023.
v roku je úplne zrenovovaná, čím získala svieži a príjemný vzhľad.
Byt sa skladá z vstupného priestoru, obývacej izby spojené s výstupom na balkón, oddelenej spálnej izby a praktickej skrine, ktorá zabezpečuje ďalší priestor na uskladnenie.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prispôsobená každodennému používaniu.
Aj keď budova nemá vlastné parkovacie miesto, v okolí je dostupné verejné parkovanie.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva jej poloha blízko mora a pláže, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre dovolenku, ale aj ako investíciu do turistického prenájmu.
Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo okamžité využitie bez ďalších investícií.
Vďaka polohe, úprave a funkčnosti predstavuje tento apartmán skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú menší, ale kvalitný priestor blízko mora.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
149 000 € · 31 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
185 000 € · 34 m²
5 441 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
179 000 € · 35 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 151 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 32 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 1990
- ID inzerátu
- 362565
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 151 000 € · Cena za m²: 4 719 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
