Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Otok Pag - dvojizbový byt 50 m2, 200 m od mora
Pag nie je pre každého.
Pag je pre tých, ktorí hľadajú niečo iné.
Kameň, slnko a more tvoria krajinu, ktorá sa zapamätá, a viac ako 2500 slnečných hodín ročne ho robí jedným z najžiadanejších ostrovov na život a prenájom.
Kaiser Immobilien odporúča byt, ktorý zasahuje to, čo dnes kupci hľadajú – pokoj, funkčnosť a blízkosť mora.
Byt o rozlohe 50 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšej budovy v štvrti Vodice, v slepej uličke bez premávky.
Lokalita znamená ticho, bezpečnosť a priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať.
Rozloženie je jasné a praktické.
Dve oddelené spálne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba a krytá terasa s výhľadom.
Každá izba má tri lôžka, čo poskytuje kapacitu až 8 osôb – ideálne pre turistický prenájom.
Byt je moderne zariadený, nábytok vyrobený na mieru, klimatizovaný (3 klimatizačné jednotky) a okamžite nastihovateľný bez ďalších investícií.
Budova bola postavená v roku 2010.
s upravenou fasádou, pripojeniami na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
More a upravená pláž sú vzdialené len 200 metrov, a pozícia posledného radu zabezpečuje otvorený výhľad a ďalší pokoj.
Vlastníctvo 1/1, etapované, bez záťaže.
Parkovacie miesto zabezpečené, s ďalšími možnosťami v okolí.
Toto je byt, ktorý kombinuje dovolenku a príjem.
Jednoduchý na údržbu, silný na prenájom a príjemný na život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobnosť 91 %
Pag
187 000 € · 54 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 84 %
Pag
180 000 € · 54 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 83 %
Pag
178 000 € · 50 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 82 %
Pag
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 81 %
Pag
187 800 € · 49 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 80 %
Pag
168 300 € · 49 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 80 %
Pag
159 000 € · 49 m²
3 245 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 177 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2010
- ID inzerátu
- 362622
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 540 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
