In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag - appartamento bilocale 50 m2, 200 m dal mare
Pag non è per tutti.
Pag è per chi cerca qualcosa di diverso.
Pietra, sole e mare creano un paesaggio che rimane nella memoria, e oltre 2500 ore di sole all'anno lo rendono una delle isole più desiderabili per vivere e affittare.
Kaiser Immobilien consiglia l'appartamento che colpisce ciò che gli acquirenti cercano oggi – tranquillità, funzionalità e vicinanza al mare.
L'appartamento di 50 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio nel quartiere Vodice, in una strada cieca senza traffico.
La posizione significa silenzio, sicurezza e spazio dove i bambini possono giocare spensierati.
La disposizione è chiara e pratica.
Due camere da letto separate, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e terrazza coperta con vista.
Ogni stanza ha tre posti letto, per una capacità fino a 8 persone – ideale per affitti turistici.
L'appartamento è arredato in stile moderno, mobili su misura, climatizzato (3 condizionatori) e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
L'edificio è stato costruito nel 2010.
anno, con facciata rifinita, collegamenti alla rete idrica comunale, fognatura e elettricità.
Il mare e la spiaggia attrezzata sono a soli 200 metri, e la posizione in fondo al lotto garantisce una vista aperta e ulteriore tranquillità.
Proprietà 1/1, condominiale, senza oneri.
Posto auto garantito, con ulteriori possibilità nei dintorni.
Questo è un appartamento che combina vacanza e reddito.
Facile da mantenere, forte per l'affitto e piacevole per vivere.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Somiglianza 91 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Somiglianza 91 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 87 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 87 %
Pag
187 000 € · 54 m²
3 463 €/m²
Somiglianza 84 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 3 540 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia