Dom Volosko

Opatija, Volosko - šarmantná prízemná nehnuteľnosť blízko mora
Kaiser Immobilien vám predstavuje šarmantnú a starostlivo navrhnutú prízemnú nehnuteľnosť s rozlohou 31 m², ktorá predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti, súkromia a príjemného stredomorského životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné útočisko na oddych, ale aj pre tých, ktorí chcú bezpečnú a výnosnú investíciu do turistického prenájmu. K hlavnej budove patrí aj pomocná stavba o rozlohe 15 m², ktorá otvára množstvo možností, môže slúžiť ako sklad, dielňa, letná kuchyňa alebo sa môže premeniť na ďalší priestor podľa vlastných potrieb a nápadov. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje vonkajší priestor: dvor s rozlohou 29 m² a priestranná pozemková časť až 223 m². Tento priestor ponúka množstvo možností úpravy: od stredomorských záhrad a zóny na oddych až po krytú terasu alebo priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi. Ideálne na užívanie si teplých letných večerov, ďaleko od mestského ruchu. Na danej katastrálnej parcele je predpokladaná možnosť rekonštrukcie existujúcej obytné budovy, vrátane prístavby, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalší potenciál na rozšírenie a prispôsobenie priestoru vlastným potrebám. Prístavba je povolená do maximálnej plochy 43 m², s povinnosťou dodržiavať stanovené priestorové podmienky – minimálna vzdialenosť plánovanej stavby od susedných hraníc je 4,0 metra, pričom od regulačného smeru je potrebné zabezpečiť najmenej 6,0 metra. Je umožnené navýšenie existujúcej obytné budovy, za podmienky, že sa vykoná v minimálnej vzdialenosti 4,0 metra od susedných hraníc. Tieto podmienky poskytujú jasné smernice pre budúce zásahy, ale aj značnú flexibilitu v plánovaní, čím robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavú pre kupcov, ktorí chcú ďalej rozvíjať a vylepšiť existujúci objekt podľa vlastných želaní a potrieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna, dom sa nachádza len 800 metrov od mora a nádherných pláží, ako aj v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, kaviarní a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt. Dom je umiestnený v rámci pozemku budovy. Ďalšiu praktickosť poskytuje trh vzdialený len niekoľko minút chôdze, čo každodenný život robí jednoduchým a príjemným, bez potreby používať auto. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu, je ideálna na osobné využitie, víkendový pobyt alebo ako investícia s veľkým potenciálom pre turistický prenájom, vďaka vynikajúcej lokalite a funkčnému rozloženiu. Ak hľadáte malý, ale výnimočný kút blízko mora s veľkým potenciálom, toto je príležitosť, ktorú nechcete premeškať. „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovateľské služby. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.“ Pre podrobnejšie informácie sa obráťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 111-194